ハウスメーカー選びで失敗しない！知っておきたい情報を分かりやすくご紹介

このサイトではハウスメーカー選びに役立つ情報を提供しており、これから注文住宅を建築しようと思っている人に役立つ内容が掲載されています。
家づくりの満足度は建築業者選びが重要なポイントであると言われることもあるくらい、信頼できる建築業者を見つけられるかどうかが重要です。
住宅は非常に高額な出費を伴う買い物なので、後悔することがないように失敗しない建築会社の選び方を事前にきちんと把握しておくのがお勧めです。

ハウスメーカー選びで失敗しない！知っておきたい情報を分かりやすくご紹介

注文住宅を建築したいと考えているのであれば、まず建築業者を選定するところからスタートします。
ハウスメーカーや工務店などいろいろな会社が存在するので、複数社から見積もりを取得して建築内容や費用について比較するのが良いかもしれません。
ハウスメーカーが全国展開しているような大手の会社が多いので、家づくりが初めての人でも安心感があると言われています。
ハウスメーカーと一口に言ってもたくさんのメーカーが存在するので、実際に担当者と会い打ち合わせを行うことで失敗しない建築業者を見極めやすくなるでしょう。

ハウスメーカーによって得意分野が異なる

住宅の購入を考え始めると、いろいろなことが気になるはずです。
価格が気になる例が多いかもしれませんが、どのハウスメーカーを選ぶかも大切なポイントです。
多数のハウスメーカーがありますが、それぞれに得意分野があります。
安いコストで建築できることをアピールするメーカーがあれば、機密性や断熱性の高さをアピールするメーカーもあります。
自分が欲しい住宅がどのような特徴を持つのか、きちんとイメージしないとハウスメーカーの選定は時間がかかるかもしれません。
基本的な情報収集は、各社の公式ウェブサイトをチェックすることで可能です。
それぞれの得意分野がわかりやすく説明されているはずです。
いくつかの候補を決めたら、住宅展示場に出かけることも欠かせません。
モデルハウスを見学できるので、実物を見ながら説明してもらうことができます。
わからないことを質問すると技術の理解に役立つだけではなく、回答内容がハウスメーカーを選定する材料にもなります。

ハウスメーカーは品質の高い住宅を供給している

ハウスメーカーは全国的な販売網を構築しいるケースが多く、住宅を大量に生産および供給できる点に、大きな特徴や強みが見られます。
このため資材レベルから独自に企画開発して、自社で大量に生産しているハウスメーカーも珍しくないため、住宅の規格化や工業化の比率が高い傾向があります。
また全国各地に同ブランドで住宅を供給するため、どの建築現場でも基本的には施工精度にバラつきが少なく、品質が安定している点も、ハウスメーカーの見逃せない特徴と言えるでしょう。
これは単に全国一律に住宅を大量に供給するというだけでなく、知名度の高いメーカーほどブランド力を重視するため、欠陥住宅や手抜き工事等によるブランドイメージへのリスクを回避する点からも、住宅の品質には最大限の配慮が必要になるからです。
実際に大手のハウスメーカーほど欠陥住宅などのトラブルは少ない傾向があり、仮にそのような事態になった場合でも、保証体制が充実しているケースが目立ちます。

ハウスメーカーは独自のノウハウを持っている

住宅を建てたい場合はハウスメーカーや設計事務所、工務店などに依頼します。
ハウスメーカーは全国規模で住宅を建築している企業で、対応しているエリアが広いです。
住宅展示場やモデルハウスを持っているので、実際の住宅を見学してから購入できます。
ハウスメーカーには様々な特徴があり、独自のノウハウを持っています。
品質が一定なので、初めて注文住宅を建てる人でも安心して依頼できます。
スケールメリットを活かして部材を大量に仕入れられるので、建物の原価を大幅に減らせます。
経営が安定しているので、入居後のアフターサービスも充実しています。
定期点検などのアフターサービスが充実していると、安心して住めます。
自社のブランドを持っているハウスメーカーは、プランが豊富で選択肢が広いです。
様々なプランの中から、希望に合わせて住宅を選択できます。
全国でサービスを展開している大手なら、サービスも品質の一定のレベルに保たれています。

ハウスメーカーはアフターサービスがしっかりしているかチェック

ハウスメーカー選びをする際には色々なチェック項目がありますが、中でもアフターサービスがしっかりしているかどうかは重要な判断ポイントです。
住宅は建築が完了したらそれで何も問題が起こらないというわけではなく、住んでから何か不具合がわかることもあるので、何かあった時にきちんとしたアフターフォローが受けられるハウスメーカーを選択しておくのが良いかもしれません。
実際に利用した人たちの口コミや評判を参考にしながら、信頼できる建築業者を見極める力が求められます。
注文住宅は建売住宅に比べると自分たちの希望するイメージをマイホームに反映しやすいので、家づくりにこだわりのある人たちから特に人気の高い住宅です。
信頼できる建築業者を見つけられるかどうかが家づくりの満足度を左右すると言っても過言ではないので、じっくりと時間をかけ複数の業者を比べるようにしましょう。
その際は価格やデザインだけをチェックするのではなく、アフターサービスが充実しているかどうかを確認しておくのがお勧めです。

ハウスメーカーは対応エリアが広い

日本国内に存在している大手ハウスメーカーの特徴の一つに、施工対応エリアの広さを挙げることができます。
全国の地域を対象としている大手ハウスメーカーは多く、北は北海道から南は沖縄県まで、同じハウスメーカーがその地域性に合わせた商品展開をしていることが一般的となっています。
山間部の一部や離島などで対応エリア外となっている例であったり、東日本限定という例や関東圏が対象という例も見られたりしますが、それでも中小の工務店と比較すると広いエリアでの建築が可能となっているものです。
エリアが広いほど着工件数も多く、住宅の建築に関するノウハウも蓄積されていることや、それぞれの仕向地に特化した最適な住宅を建築できる可能性が高まるなど、大手ハウスメーカーを選ぶメリットは大きいと考えられます。
アフターサービスの充実であったり、対応力の高さであったりと、安心感の観点でも優れていると判断できますから、住宅の施工会社を迷った場合には第一の選択肢となることでしょう。

ハウスメーカーはプランの中から選ぶのが一般的

ハウスメーカーには様々な特徴があり、多くの会社が自社ブランドを持っています。
豊富な選択肢から希望に合うプランを選べるので、理想の家を実現しやすいです。
ハウスメーカーはシステムが合理的で、資材の調達から施工までの流れが円滑に進みます。
品質も仕上がりも均一で施工の精度が高く、建築資材の加工は工場で行います。
全国に展開しているハウスメーカーだと、モデルハウスや住宅展示場で実際の住宅を確認できます。
アフターメンテナンスも充実しているので、住宅が完成した後も安心です。
ハウスメーカーは大量生産によってコストを抑えられるので、高品質とリーズナブルな価格を両立できます。
マーケティングのレベルが高く、好みに合うデザインや設備を数多く取り揃えています。
長年の実績を誇る上場企業も多く、経営も安定しているので長期間の保証が期待できます。
オペレーターの教育が行き届いているのでカスタマーサポートのレベルが高く、住宅ローンも組みやすいです。

ハウスメーカーは工期が短いことも魅力

建売住宅と比較し、オーダーメイドとなる注文住宅は工事に時間がかかります。
一般的な注文住宅の工期は2ヶ月から6ヶ月で、住宅の設計や施工する会社によって期間が大きく変わります。
ローコスト住宅を建てるケースを除けば、基本的にハウスメーカーが最も工期が短く3ヶ月から4ヶ月です。
地元の工務店への依頼なら、ハウスメーカーよりも少々期間が長くなり4ヶ月から5ヶ月、設計事務所ならば5ヶ月から6ヶ月程度となります。
ハウスメーカーが短い期間で住宅を建築できるのは、注文住宅といっても基本プランなどを利用し最初からある程度決まっているからです。
用意されている選択肢から組み合わせていけば、その分の手間や時間を削減できます。
基本プランに変更やオプションを付けなければ、さらに短い時間での建設が可能な場合もあります。
建材や設備にこだわることもできるので、その時は完成まで4ヶ月程度時間がかかると考えておきましょう。
工法の工夫で完成までの時間を短縮することもでき、現場作業が少なくて済むユニット工法などを採用しているハウスメーカーもあります。

ハウスメーカーは営業マンとの相性も大事

ハウスメーカーの良し悪しを判断するときの良い基準として、そこで働いている営業マンの対応が挙げられます。
特に、良いハウスメーカーが見つかったと判断できるときにはまずはその会社の営業担当と相性が良いかどうかをチェックすることが重要です。
ハウスメーカーで忘れてはならないのは、細かい注文を行うことが可能なサービスであっても、その要求を直接的に施工に携わる職人に伝えられるわけではないという点です。
これは、実際に伝えるための手段としてこの営業マンを利用することがほとんどだからです。
担当してくれるスタッフを通することによって、初めてどういった状況であるのかを確認できるようになります。
サポートを行う時も、交渉を進めていく段階からアフターサポートまで全てその人を通すことになりますので、相性が悪いとなかなか想定していたようなサービスを利用できなくなる可能性が高いです。
そのため、ハウスメーカーではこういった営業担当とのやり取りや相性は非常に重要だといえます。

ハウスメーカーは経営が安定していて安心感がある

家族で一生幸せに暮らしていきたいと多くの方が思われますが、そのカギを握っているのが住まいです。
1Kのような狭いマンションやアパートだと、家族でずっと同じ空間で住み続けるのは皆無です。
ところが5LDKの大きな間取りの一軒家ならどうでしょう。
子どもが結婚をして家庭を持ったとしても、親子で同居をする二世帯住宅にすることもできます。
その夢を実現させるには、戸建てを手に入れることです。
まずハウスメーカーを頼って住まいづくりを進めることになりますが、日本ではたくさんおハウスメーカーがあるので、どこを頼ればいいのかと頭を悩ませることでしょう。
その際は経営が安定している会社をピックアップすることで解決ができます。
経営を確認するには株価を見れば一目瞭然です。
国内だと東証一部に上場をしており、連日価格が安定しているところが条件に当てはまります。
安心感を得られるのはもちろんのこと、アフターフォローも手厚くなっています。

ハウスメーカーの比較で大切な優良なプランやサポート

ハウスメーカーは、それぞれの業者と差別化化を図るために全く異なるプランやサービスを提供していることが非常に多いです。
その中で、最も大きな違いが出ることにサポートの違いが受けられます。
例えば、住宅設計や建設に関して十分な保証が存在しないと安心して依頼することができなくなります。
仮に、建設された住宅に関して何らかの問題があった時に無償できちんと責任を取ってもらわないと、大きな損失に繋がります。
優秀な大手のハウスメーカーでは、こうした観点から必ず無償で対応してくれるようなサポートを準備しています。
保険が充実していますので、どういったプランを選択しても安心して住宅を購入できるメリットが存在します。
反対に、こういった保証や保険が曖昧になっているところも存在します。
オプションが難しくて複雑だとそれだけ利用しがたいサービスになってしまいますので、これらの比較は注意が必要です。
きちんと住宅購入の値段に見合ったサービスやサポートを受けられないと意味がないので、必ずこれらを比較しましょう。

ハウスメーカーの物価高騰に対する対策とは

良い住宅をできるだけ安く販売したいと言うハウスメーカーにとっては、物価高騰は非常に大きな問題となっています。
主な材料となる木材もその価格が高騰しているほか、様々な燃料なども価格が高くなっているため、そのままの状態では住宅の金額も大幅に値上げをすることが必要となります。
しかし多くのハウスメーカーではその値上げ幅を抑えるために、様々な工夫をしているのが実態です。
材料費の高騰に対応するため従来とは異なる安価な木材を厳選して使用したり、中には様々な経費を削減するために設計を見直すといったことを行っているところも少なくありません。
製造のための燃料もできるだけ消費をしないようにすることで全体のコストを引き下げ、値上げ幅を抑えようと努力していることが多いのが実態です。
中にはこれまで安価であるからと輸入木材を使用していたところを、比較的価格の安い国産木材に切り替えると言うところもあります。
これは日本の林業に大きな影響与えるものとなっており、新菜スタイルが生み出されると期待されています。

対応力があって高品質なサポートを提供できるハウスメーカーの強み

ハウスメーカーは、全国規模でサービスを提供している店舗であることが非常に多いです。
こうした背景から、それぞれの店舗ではマニュアルが存在していて誰もが安心して利用できる内容でシステム化されているという事情が存在します。
これは、実際にハウスメーカーを利用する時に非常に役に立ちます。
例えば、必ず営業担当スタッフがついてくれるので対応力が存在する品質の高いサポートを受けられるという点が大きいです。
工務店の場合は、独立してサービスを提供しているところが多いので店舗ごとに当たり外れが大きいというデメリットが存在します。
一方で、ハウスメーカーの場合は全国規模で同じサービスをマニュアル化してプランを導入できるメリットがあります。
この場合、全国どういった店舗でも優秀な担当スタッフが付いてくれます。
そのため、顧客の要求に対応できるだけの対応力が存在します。
充実したプランの中から、アフターサポートを含めたプランを選択できるので初めてでも迷うことがありません。

営業担当者の対応力でハウスメーカーのサービスの品質がわかる

優秀なハウスメーカーを探している場合には、必ず営業担当者の対応を確認しなくてはいけません。
これは、営業担当者の対応を確認するとその業者がどういったサービスを提供しているのかがわかるからです。
そもそも、ハウスメーカーというのは工務店などと異なって施工に携わる職人と直接的に交渉を行えるというわけではありません。
担当スタッフが必ずついていて、その人がサービスプランを提案してくれますのでそのスタッフが優秀であるかどうかということが非常に重要です。
実際に、施工に携わる人はその担当した人が橋渡しとして情報を渡すことになりますのでこの人物と連携がきちんと取れていないと、有益なサービスを利用できなくなる可能性が存在します。
ですから、ハウスメーカーで相談を行う場合にはまず自分の担当についてくれた人に対してできる限り詳細な質問をぶつけることが大切です。
質問を行って、細かくその回答をしてくれるような人物であるのならばそのハウスメーカーはとても優秀であるということが分かります。

信頼できるハウスメーカーの探し方はスタッフの対応でわかる

初めて住宅購入を行う時には、十分なサポートをしてもらうために優秀なハウスメーカーを探さなくてはいけません。
こうした探し方で実は最も重要なのが、担当スタッフの対応力です。
一般的に、ハウスメーカーというのはあらかじめいくつかのプランが提供されていて、顧客の要求に基づいて適切な対応をしなくてはいけません。
そこで求められるのが、正確な対応を行ってくれるスタッフのスキルです。
実際に、担当したスタッフはその顧客の要求に適した形で様々なプランを提案できます。
一般的に、工務店などでは職人とのやり取りを行うことができるのでその人たちに自分たちの要求を直接的に伝えられる魅力があります。
一方で、ハウスメーカーというのはこうした小規模な店舗とは違って各店舗で営業担当スタッフがこの代わりとして存在しています。
ですから、このスタッフの対応力が悪いと顧客が伝えたい情報をうまく職人に伝えることができなくなります。
この部分を確認すれば、そのハウスメーカーが信頼できるかが判断できます。